Získame od vás pôdu od družstva
Veľký objem našej práce zahŕňa aj komunikácia s poľnohospodárskymi družstvami, ktoré obhospodarujú väčšinu pôdy na Slovensku. Zastupujeme však aj „malých“ a mladých farmárov proti týmto „väčším subjektom“ vo veci tzv. náhradného užívania (podnájmu), kedy družstvo vyčlení farmárovi poľnohospodársku pôdu na užívanie. Vedeli ste, že súčasné zmluvy na nájom pôdy sa uzatvárajú aj na viac ako 10 rokov a sú prakticky nevypovedateľné? Vlastník má právo ukončiť nájomný vzťah len svojím návrhom najneskôr jeden rok pred ukončením cyklu doby nájomnej zmluvy. Ak toto svoje právo „opomenie“, tak „nabieha“ nový napr. 10 ročný cyklus nájomnej zmluvy s družstvom, pričom vlastník musí de facto čakať ďalších 10 rokov „kým sa dostane k svojej vlastnej pôde“. Preto odporúčame do takejto zmluvy inkorporovať možnosť jej ukončenia.